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Seu Imóvel Vale Mais do Que Você Imagina.
A Terreno Urbano conecta você, proprietário de terreno, com incorporadoras que maximizam o retorno do seu investimento. A partir de 1.000m² na cidade de São Paulo.
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A experiência que você pode confiar
Há 28 anos no mercado imobiliário com foco em maximizar o valor do seu investimento
Nossos especialistas
Angel
Engenheiro e Corretor de Imóveis
- Engenheiro civil com 28+ anos de experiência no mercado imobiliário
- Especialista em gestão de obras e incorporações imobiliárias
- + 75.000 m² construídos
- + R$ 100 milhões em projetos gerenciados
Julio Gomes
Especialista em Investimentos e Finanças
- Engenheiro mecatrônico com 15+ anos no mercado financeiro em gestão de patrimônio e fintechs.
- Especialista em operações financeiras e otimização de investimentos com+ R$ 50 bilhões administrados
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Venda ou permuta
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Por que solicitar uma avaliação do seu terreno?
- Imóveis em zonas com alto coeficiente de aproveitamento valem MAIS!
- Permuta pode valorizar seu terreno em até 40%
- Você pode estar pagando IPTU em ativo subvalorizado
- Incorporadoras buscam terrenos com alto potencial construtivo acima de 1.000m² em SP
Perguntas Frequentes
Como funciona a avaliação gratuita?
Avaliamos quanto seu terreno pode valer no mercado. Analisamos o potencial construtivo baseado no zoneamento e calculamos o valor que incorporadoras podem oferecer, seja em dinheiro ou permuta por apartamentos. Você descobre o real valor de mercado do seu imóvel, sem custo.
Quanto custa o serviço?
A avaliação inicial é 100% gratuita e sem compromisso. Só há custo de corretagem se você decidir prosseguir com uma transação.
Qual o tamanho mínimo de terreno?
Trabalhamos com terrenos a partir de 1.000m² em São Paulo capital, especialmente em zonas próximas a eixos de transporte (metrô, corredores de ônibus).
O que é permuta física vs financeira?
Permuta física: Você recebe apartamentos prontos em troca do terreno, geralmente com valor total maior.
Permuta financeira: Você recebe pagamento em dinheiro, parcelado ao longo da obra.
Quanto tempo leva para concluir uma venda ou permuta?
O processo típico leva de 6 a 18 meses, dependendo da complexidade do terreno, documentação, e estágio de negociação entre os proprietários.
Nosso Foco
Terrenos em São Paulo capital, acima de 1.000m², em zonas com potencial construtivo.
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Nossa equipe especializada está pronta para conectar você com as melhores oportunidades do mercado imobiliário paulistano.
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